Etat d'esprit du moment

[downup]

C'est totalement délirant cette loi :no:

[Lereveur]

De quoi !?

Moi j'ai bien trouvé une piaule en étant en chômage indemnisé (en même temps, j'ai les sous pour le loyer ET pour avancer la caution)... Mais avant je suis quand même tombé sur des propriétaires que je sentais assez frileux pour louer à un quelqu'un en CDD de deux mois plutôt qu'à des étudiants...

Enfin perso, j'évite les agences... Tu as regardé les annonces sur leboncoin ?

[Manners]

Oui j'ai regardé, le problème c'est que dans les quartiers où je cherche il y a trés peu d'annonce de particulier.
En fait si j'ai bien compris, les proprio ont tous une assurance loyer impayé qui fait qu'ils acceptent soit des étudiants/apprentis avec garant ou alors des CDI (sans période d'essais) ou CDD d'au moins 1 an.

Je ne suis plus étudiante donc je n'ai plus droit aux garants, et mon CDD est inférieur à 1 an, j'ai tout faux !

[traviata]

Et en coloc ?

[Manners]

j'ai regardé aussi mais pour le moment il y a trés peu d'annonce de colocation dans ses quartiers (ce ne sont pas des quartiers étudiants ).
Il me reste encore un peu de temps pour trouver mais je ne m'attendais pas à être refusée à cause de mon cdd

[impala]

En fait si j'ai bien compris, les proprio ont tous une assurance loyer impayé qui fait qu'ils acceptent soit des étudiants/apprentis avec garant ou alors des CDI (sans période d'essais) ou CDD d'au moins 1 an.

Je ne suis plus étudiante donc je n'ai plus droit aux garants, et mon CDD est inférieur à 1 an, j'ai tout faux !

Oui c'est ça, en fait depuis quelques années déjà, les bailleurs n'ont plus le droit d'exiger un garant, dès lors qu'ils ont souscrit une assurance loyers impayés, sauf des étudiants.
Mais grâce à ton post, je viens de découvrir l'effet pervers de cette loi : comme les assurances loyers impayés demandent entre autres que le locataire soit solvable, c'est la galère pour tous ceux qui travaillent mais ne sont pas en CDI avec période d'essai terminée ! Puisqu'on ne peut plus être "solvabilisé" par son garant.

C'est lamentable !

L'UFC-Que choisir a apparemment dénoncé les effets pervers de cette loi, mais je ne sais pas où ça en est car ça fait déjà 5 ans que ça dure...

-- Jeu 12 Fév 2015 19:47 --

On parle de cette loi Boutin (merci Madame) en bas de cet article : http://www.lemonde.fr/societe/article/2 ... _3224.html

[traviata]

A un moment ma fille a fait un stage de quatre mois dans un coin où il y avait très peu de locations (en plus pour cette durée ce n'était pas facile à trouver) elle a résolu la question en négociant une chambre d'hôte comme "chambre chez l'habitant". Ca peut être au moins une solution d'attente, mois coûteuse que les "apparthotels" par exemple.

[Unic]

Le problème ne vient pas tant de cette loi que du fait que les propriétaires veulent être payés, ce qui peut aisément se comprendre.
Pour ma part, j'ai essuyé beaucoup de refus en région parisienne car la "tradition" exige un salaire mensuel d'au moins trois fois le loyer sur cette même période et les "contrats précaires" CDD et intérim sont systématiquement éliminés : on m'a même répondu "je veux des gens qui ont 5 ans de visibilité sur leur avenir"… Idéaliste, va !
On m'avait évidemment exigé un ou plusieurs garants. Les loyers sont aussi gonflés par les aides pour le logement (APL) octroyées à certains.

J'ai fini par tomber sur un propriétaire un peu moins stupide que la moyenne qui cherche avant tout des gens corrects plutôt que des gens riches, et nous entretenons une relation de confiance tout ce qu'il y a de plus agréable (même si ça fait pas plaisir de passer 1/3 de son salaire en loyer).

Les agences ne sont là que pour faire du chiffre, se prennent 2 mois de commission à la souscription du contrat et louent n'importe quoi, elles sont à fuir.

Comme pour la recherche d'emploi, la recherche de logement est une affaire de patience et de prudence.

[Ouakari]

c'est une décision personnelle tout simplement et ça s'est fait en toute discrétion ..... jusqu'à ce que tu poses la question :boulet:
et je continue de venir vous lire, suivre les histoires des un(e)s et des autres de temps à autre.

Ah ok !
Je pensais que ça se faisait de faire une sorte de petite fête virtuelle (comme un départ à la retraite xD ) pour ce genre de choses... Bon tant pis ! :)
Donc Bienvenue Katy ! (Bienvenue en tant que membre lambda :boulet: )

[Manners]

Comme pour la recherche d'emploi, la recherche de logement est une affaire de patience et de prudence.

ouais c'est tout à fait ça. Déjà que tu galères à trouver un boulot, une fois que c'est fait tu peux même pas te loger.

mais je ne sais pas où ça en est car ça fait déjà 5 ans que ça dure...

:emo: efficacité prouvé.

je me suis encore fait refouler par une agence pour un 18m2 à 490 euros.

. Ca peut être au moins une solution d'attente, mois coûteuse que les "apparthotels" par exemple.

Ben pour le coup si je prend une chambre chez l'habitant, autant que je reste chez moi où je ne paye pas de loyer. Je pensais que ce cdd c'était l'occasion pour moi de pouvoir partir enfin de chez mes parents mais je sens que je vais devoir encore rester :(